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VENTE - LOCATION - GESTION
Estimation gratuite sans engagement
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Réf.: 3142
Type: immeuble commercial
Contrat: A vendre
Ville: Ath


Type immeuble commercial

Prix 280000 €

Superficie 0 are(s)

Chambre(s) 2

Exposition
Contrat A vendre

Chauffage Mazout et gaz

Superficie habitable 207 m²

Salle(s) de bain 1

Façade(s) 0

Piscine

Terrasse

Superficie du jardin

Parking

Double vitrage

PEB D
Garage

Bureau

Cave

Grenier

Cuisine équipée

Classe énergétique

Immeuble commercial sis en plein centre d’Ath à 50 mètres de la Grand Place présentant de beaux volumes et offrant une belle opportunité d’exploitation de Snack-Friterie avec logement 2 chambres au-dessus. Le bien comprend au rez une salle d’accueil avec espace comptoir de +/- 80 m² ( actuellement 30 places assises), des sanitaires (7,70m²), une réserve ( 15, 50 + 17,50 m²), une pièce technique/chaufferie, une cour de 17 m². A l’étage : appartement duplex de +/- 120 m² disposant d’un living spacieux de 57 m² ouvert sur une cuisine équipée + terrasse sur plate-forme de 16 m², une salle de douche ; au second niveau : hall de nuit, 2 chambres ( 20,05 et 32,50 m²), une buanderie/chaufferie. Petite cour intérieure. Le matériel et le fonds de commerce sont compris dans le prix de vente.

Prix indicatif : 280.000€ (Faire offre).
Rc : 1683€
Libre de reprise et d’occupation à l’acte authentique.
Renseignements en agence.

Caractéristiques techniques :

- Nouvelles toitures (isolée sur l’avant).
- Electricité bi-horaire : 3 compteurs installés.
- Tout à l’égout.
- Citerne d’eau de pluie raccordée avec groupe hydrophore.
- Chauffage central mazout Viessman (chaudière : année 1987) + nouvelle chaudière au gaz pour l’appartement.
- Châssis double vitrage en pvc blanc.
- Équipements de la cuisine : évier, taque, four, hotte, lave-vaisselle.

kWh/m² an
340
Numéro du certificat: 20161102015053
Consommation spécifique, E. spec.: 340 kWh/m².an
Consommation théorique totale, E totale: 45.495 kWh/an
Classe énergétique :
PEB : D









*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations

Prix du bien* 280000.00

Droits d'enregistrement* 35000.00

Montant total* 315000.00

Frais divers* Non renseignés

Frais de notaire* Non renseignés

*Ces calculs sont donnés à titre informatif et non-contractuels basés sur des estimations


* Champs requis